Maison à vendre à St-Hubert - 539,000$
Détails de base
Adresse : 4565 Rue Forgues Longueuil (Saint-Hubert) J3Y 2P5
Région : Montérégie
Quartier : Orchard
Centris No : 23537769
Nbre pièces : 12
Nbre chambres : 3+1
Nbre salles de bains salles d'eau : 1+1
Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de bâtiment : Isolé (détaché)
Dimensions du bâtiment : 18,29 X 28,96 m
Superficie du terrain : 529,5 mc
Cadastre : 2 666 719 cadastre du Québec
Zonage : Résidentiel
Année de construction : 1973
Cert. de loc : 2020
Date ou délai d’occupation : 2025-10-06
Signature de l'acte de vente : 2025-09-25
Caractéristiques
Système d'égouts : Municipalité
Approvisionnement eau : Municipalité
Fondation : Béton coulé
Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
Revêtement : Brique
Énergie/Chauffage : Électricité
Mode chauffage : Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains : Douche indépendante
Inst. laveuse-sécheuse : Rangement (Sous-sol 1)
Foyer-Poêle : Foyer - Autre: Électrique
Equipement/Services : Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centra
Piscine : Chauffée, Hors terre
Stat. (total) : Allée (3)
Allée : Asphalte
Terrain : Clôturé
Proximité : École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Pa
Évaluation municipale
Année : 2023
Terrain : C$218400
Bâtiment : C$281800
Total : C$500200
Frais et taxes
Taxes municipales : C$3336
Taxes scolaires : C$415
Total des taxes : C$3751
Dimension de la pièce
Le salon : 4,22 X 4,4 m
Salle à manger : 2,15 X 2,98 m
Cuisine : 3,5 X 2,98 m
Chambre principale : 3,90 X 3,5 m
Chambre : 2,87 X 3,92 m
Chambre 2 : 2,71 X 2,84 m
Chambre 3 : 3,58 X 3,87 m
Salle de bains : 2,99 X 2,33 m irr
Demi-salles de bain : 1,5 X 1,8 m irr
Salle de jeux : 3,83 X 2,67 m irr
Stockage : 6,15 X 2,83 m
Salle familiale : 3,91 X 3,90 m
Inclusions
: Cheminée électrique, fixtures, stores, système d'alarme, piscine hors terre avec accessoires (toile d'hiver), cabanon, gazebo,
balançoire et coin de sable pour les enfants
Exclusions
: Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, recharge pour Tesla, trampoline, lit balançoire, tout le système de
caméra de surveillance, le système de purification d'eau (cuisine)
ADDENDA
: Bienvenue 4565 rue Forgues (St-Hubert)!
Votre futur chez vous, prêt à vous accueillir! Découvrez cette superbe résidence détachée de type "Bungalow", située à
Longueuil (Saint-Hubert) dans un secteur paisible et très recherché. Avec ses 4 chambres, cette maison offre un confort
exceptionnel. Le terrain de 5,700 pi², est parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Composée de 4 chambres
à coucher dont une au sous-sol et 1 salles de bain (avec bain/douche) et 1 salle d'eau.
Bungalow tout brique, fournaise électrique air pulsé + air climatisé central, plancher en bois au RDC, le sous-sol est terminé.
Stationnement extérieur pouvant accueillir 3 voitures, piscine hors-terre avec thermopompe.
Localisation :
- A quelques minutes du parc de la cite, épiceries, SAQ, etc.
- 15 minutes de la station REM Paname avec parking incitatif
- 15 minutes du dix 30
- Proche des transports en communs
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2025 - Certaines thermos, toile de la piscine, réfection de la galerie avant et les marches de l'entrée
2023 -- Sable dans le filtre de la piscine, renouvellement de la buanderie, prise de générateur, luminaires extérieurs (maison,
cabanon).
2020 -- Panneau électrique, fournaise électrique, thermopompe centrale
Rapport de pyrite: IPPG 4
Une opportunité rapidement
Agent info
Olga Pavlvoskaya
156 rue de Flander St-Basile-le-Grand
Contact Agent